鹿鸣
鹿鸣政信金融从业者，自由撰稿人
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地方产业孵化不是造星运动，耐心资本为何如此重要？
产业孵化与培育不是造星运动，而是关系地区经济发展、社会民生稳定的大计，关系下一代的生计与未来。地方主政官员的认知决定着地区产业发展的方向，地区产业经济发展的目标就是改善人民生活水平。从这个角度来说，产业没有好坏之分，更不必比高下。[全文]
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村镇银行逐渐“消逝”背后：金融过剩怎么办？
从“因农而生”的制度初心，到“借网而盛”的扩张冲动，再到在强监管与风险暴露中走向结构性重组，村镇银行的兴衰不只是一家机构的成败，更是一面镜子，映照出中小金融机构与实体经济、技术浪潮、地方治理和宏观周期的同频共振。[全文]
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此时提出这项改革，并非地方政府缺钱又要举债了
真正目的是为了解决“资产荒”。当城投债变得稀缺后，投资人更是闭着眼睛抢。而产业债，鲜有人问津；只有手里资金头寸过于充裕，才会看看优质地区的优质主体，对于稍差地区的主体，询问最多的两句话就是“几年期的？有没有担保措施？”[全文]
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城市化下一步怎么走？这两场会议定了调
目前的政策其实已经明朗，投资和出口是当务之急，消费是长久大计。中欧谈判、中美谈判，这些都是为了争取出口。城市更新，不应简单与“重启投资”画等号，其中包含了大量政府部门的消费支出，毕竟公共服务和质量的提升都是要靠政府采购来实现的。[全文]
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既然柳州化债有序推进，为何广西自治区要这般“揭短”？
化债是手段，不是目的。[全文]
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怎么理解这一轮房地产“货币化安置”？
现在网上存在一种解读，认为地方政府收购存量商品房实质上是一种“做市”，即类似股市中的“坐庄”制度。无需多言，这种解读是在臆想，是根本没有认真斗球体育app政策内容，仅凭标题下评判的戏谑，以及对“房住不炒”理念和精神的亵渎。[全文]
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股市又行了？楼市会怎么走？
充当资金蓄水池的两个必要条件就是“大市场”和“流动性”，从现阶段政策和地产现状来看，房地产市场依旧很大，但缺少流动性。与其重新激活房地产市场流动性，不如选择做大A股及私募股权投资市场。[全文]
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“房屋养老金”公共账户，能否撬动更大规模资金入。
“房屋养老金”已经非常明确且生动地告诉大家，这个制度就是为了给房屋“养老”，防止“老破小”不被看好，无人接手。保值增值是存量房被盘活的前提。房屋养老金制度并非为撬动个人账户资金，而是为房地产新政做铺垫。[全文]
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在这轮城市化的尾声，城投公司路在何方？
在企业出海及产能输出、产能有待内部消化的新的挑战下，适当的刺激政策恐怕不会引发如同彼时的持续通胀。因此，各位不宜过虑，相反应积极呼吁适时适度的“刺激”。[全文]
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落实房地产新政，如何理解“人民性”和“政治性”？
结合新政吹风会，可以明确房地产工作的“政治性”是对地方政府、金融机构提出的要求。尽管政策强调压实房地产企业的责任，实际上房企老老实实配合，不打小算盘、不搞小动作就是最大的“人民性”和“政治性”了。妥善处理房地产工作关系到社会层面的消费恢复，处理得好，才能为中国经济的平稳健康发展换取空间。[全文]
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境外债权人陆续呈请清盘，中国房地产面临着怎样的博弈？
呈请清盘不是目的，而是债权人争取权益的手段。其他房企的境外债权人是否会陆续呈请清盘，取决于房企是否真的想被清盘。[全文]
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消费升级与降级并存，如何解读中国经济新趋势？
电影和旅游数据创新高，一定程度上说明经济在恢复，但仍需要观察这一趋势能否持续下去。[全文]
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经济增长靠投资还是消费？不如先厘清“刺激消费”的几个误区
但要从根本上解决内需不足和高质量发展的可持续性，提升“支付能力”才是当前扩大内需的关键。[全文]
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“让利”其实是个伪命题？
国企无意挤出民企，更没有必要让利于民企，真正需要的是继续深化改革，重视并践行法治建设，为市场经济的所有参与主体提供公平公正的竞争环境，真正做到“一视同仁”。[全文]
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民营企业除了缺钱，还缺什么？
政策有了，如何落地？本文打算从诸多问题背后都离不开的一个关键词说起：钱，或者称资本。[全文]
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保交楼这么难，里面藏着一个“三体问题”
房企“休克治疗”恐已接近尾声；虽然抢救性提振措施一直在推进，但收效甚微。头疼医头、脚疼医脚的疗法可以救轻症，但重症还得靠系统性诊疗理念。[全文]
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“保交楼”有序推进，后续良性发展需要“租售并举”
我国房地产市场的“野蛮生长”将画上句号。保交楼措施之一是将其转化为保障性住房，顺应“租售并举”的健康发展态势。从长远来看，需要非逐利性质的国有企业承担并长期服务，这点来讲，地方城投企业更加合适。[全文]
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